ag亚游线路检测|开户房产安居乐业网让您轻松了解北京ag亚游线路检测|开户房价、ag亚游线路检测|开户新房及新楼盘房价信息!
ag亚游线路检测|开户房产安居乐业网

2018霸州最新限购政策最新消息

2019-10-25T16:46:51浏览:来源:ag亚游线路检测|开户房产网
  2018霸州最新限购政策最新消息
  对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),建筑面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,建筑面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;建筑面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收房产契税。
  按照现行房产契税新政策,个人购买住房实行差别化税率。
  根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,房产契税按照1%执行; 户型建筑面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型建筑面积在144平方米以上的,房产契税税率按照4%征收。点击了解(廊坊楼盘房价
2018霸州最新限购政策最新消息
  购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
  享受房产契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
  1、住宅小区容积率在1.0以上
  2、单套建筑面积不足144平方米或套内建筑面积120平方米以下
  3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下房产契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受房产契税优惠政策。
  一般实行的是首套住房房产契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。房产契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
  因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。房产契税计算方法房产契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。
  主要省市房产契税新政策调整
  江西、湖北、河北、河南 市:南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房,房产契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,房产契税按1%税率征收。
  江苏、福建 天津:首套房90平方米以下,缴纳1%房产契税;90-144平方米缴纳1.5%房产契税,144平方米以上缴纳3%房产契税。
  黄山:房产契税按首套执行且减半。
  浏阳:创业人才购房房产契税减半;商用物业征收30%房产契税。
  湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,房产契税全免。
  包头:首套房房产契税全免;二套房以上新建房房产契税减半。
  潍坊:购90平方米以下住房的房产契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,房产契税减半。
  主要省市房产契税新政策调整
  江西、湖北、河北、河南 市:南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房,房产契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,房产契税按1%税率征收。
  江苏、福建 天津:首套房90平方米以下,缴纳1%房产契税;90-144平方米缴纳1.5%房产契税,144平方米以上缴纳3%房产契税。
  黄山:房产契税按首套执行且减半。
  浏阳:创业人才购房房产契税减半;商用物业征收30%房产契税。
  湖州、宣城:144平方米以下普通住宅,房产契税全免。
  包头:首套房房产契税全免;二套房以上新建房房产契税减半。
  潍坊:购90平方米以下住房的房产契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,房产契税减半。
(责任编辑:ag亚游线路检测|开户房产安居乐业网)
免责声明:凡注明“来源:ag亚游线路检测|开户房产网”的所有文字图片等资料,版权均属ag亚游线路检测|开户房产网所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,部分文章转载自网络,不构成投资建议,也不代表ag亚游线路检测|开户房产网赞同其观点,如需修改或者删除,请联系本站。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。
上一篇:外地人限购后如何买房,注意些什么?
下一篇:外地人在京买房政策,需要什么条件?
【延伸阅读】
燕郊和ag亚游线路检测|开户在哪里买房比较好?
外地人在香河买房条件及落户政策知识
ag亚游线路检测|开户落户新政策,ag亚游线路检测|开户最新落户办理流程
2018霸州最新限购政策最新消息
ag亚游线路检测|开户购房政策2018:廊坊ag亚游线路检测|开户购房资格有哪些?